Kolik vydělá apartmán na Lipně?

Výnos apartmánu Lipno patří mezi hlavní důvody, proč investoři zvažují koupi rekreační nemovitosti v této lokalitě. Hledáte dlouhodobě bezpečnou a racionální investici, která vám přinese radost a zároveň stabilní příjem? Pak jistě uvažujete o koupi nemovitosti na Lipně a řešíte, kolik takový apartmán na Lipně skutečně vydělá a jak rychle roste jeho hodnota.

Obr. 1: Korzo Delta je projektováno velkoryse s ohledem na maximální kvalitu života

Lipno – destinace s vysokým potenciálem pro výnos apartmánu

Lipensko patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější investiční lokality v Česku. Nabízí krásnou přírodu, dobrou dostupnost i kvalitní služby. Výhodou jsou také široké možnosti vyžití během celého roku.

Přímo v srdci Lipna nad Vltavou, pouhých 300 metrů od vody, vzniká moderní resort Korzo Lipno. Jeho poslední etapa, apartmánový komplex Korzo Delta, propojuje aktivní životní styl, přírodu a dlouhodobý investiční potenciál. Právě tato kombinace podporuje stabilní výnos apartmánu.

Stabilní výnos z provozování na Lipně je sázkou na jistotu

Apartmány v resortu Korzo Lipno mají za sebou úspěšnou historii. Díky tomu lze dobře vyhodnotit jejich investiční potenciál. Výpočty vycházejí z reálných dat předchozích etap projektu.

Resort těží z unikátní polohy mezi jezerem a horami. Tato kombinace umožňuje celoroční provoz. Vysokou obsazenost zajišťuje silná značka, kvalitní služby a kompletní správa apartmánů. Právě vysoká obsazenost je klíčová pro stabilní výnos apartmánu.

Obr. 2: Výhled z balkonu jednoho z apartmánů resortu Korzo Lipno

Kolik konkrétně vydělá váš apartmán? Výnos apartmánu v praxi

Výnosy i obsazenost se liší podle velikosti apartmánu. Větší jednotky pro rodiny mají zpravidla vyšší obsazenost. V hlavní sezóně může dosahovat až 100 %, mimo sezónu závisí na počasí a nabídce aktivit.

Investice do apartmánu Korzo Delta nabízí model garantovaného výnosu. Ten činí 3,8 % ročně u apartmánů do 10 mil. Kč bez DPH a 3,2 % u dražších jednotek. Jde o čistý výnos po odečtení nákladů, což zvyšuje jistotu investice.

Tab. 1A: Model zhodnocení apartmánu o výměře 42 m²:

Tab. 1B: Model zhodnocení apartmánu o výměře 64 m²:

Tab. 1C: Model zhodnocení apartmánu o výměře 83 m²:

Tab. 1D: Model zhodnocení apartmánu o výměře 103 m²:

Zajistěte si garantovaný výnos

Majitelům nabízíme garantovaný čistý výnos apartmánu ve výši 3,2–3,8 % ročně až do roku 2030. Výnos již zohledňuje náklady na provoz. Majitel tak získává stabilní pasivní příjem bez starostí.

Součástí služby je kompletní správa apartmánu včetně pronájmu, údržby i zákaznického servisu. Díky tomu je investice dlouhodobě udržitelná a předvídatelná.

Tabulka: Garantovaný čistý roční výnos apartmánů Korzo Delta podle typu:

Zhodnocení nemovitosti na Lipně překonává očekávání

Kromě pravidelného příjmu z pronájmu hraje důležitou roli také růst hodnoty nemovitosti. Celkové zhodnocení je na Lipně dlouhodobě nadprůměrné.

Model počítá s ročním růstem hodnoty o 3 % a jednorázovým zvýšením o 10 % v roce 2029. I při konzervativním odhadu tak celkový výnos apartmánu výrazně překonává běžné investiční nástroje.

Graf: Vývoj kupní ceny novostaveb v destinaci Lipno nad Vltavou:

Modelový příklad celkového výnosu apartmánu

Kombinace výnosu z pronájmu a růstu hodnoty přináší celkové roční zhodnocení přibližně 8,25 % až 8,85 % podle typu apartmánu.

Tabulka: Projekce tržní hodnoty apartmánu do roku 2030:

Výnos apartmánu Lipno jako bezpečná investice

V době nejistoty na finančních trzích představuje nemovitost na Lipně stabilní a srozumitelnou investici. Kombinuje reálný majetek, pravidelný příjem a dlouhodobý růst hodnoty.

Díky rostoucí popularitě destinace a rozvoji služeb má výnos apartmánu silný potenciál i do budoucna. Investice tak dává smysl nejen ekonomicky, ale i životním stylem.